增城时代名著 21号线山田站读华师双万达带车位

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153万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

100平米

建筑面积

15300元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

广州时代名著(距21号线山田站约288米)地图

区域

增城朱村

李旭伦

证件编号：GZ2020062627

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：200100850

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
6.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
时代名著四大必买理由●项目区位：广州东部科教城板块，21号线主城，宜住区，中心，经济新引擎●便捷交通：真正口山田站C口约29米&真正高速口，增天高速（建设中）半达天河●醇熟配套：自配，两站万达，家门口20万方（建设中），三医疗护航●全龄社区，明星户型：五大艺术社区板块，时代艺术美學鼎力打造，三开间户型市面罕见
业主心态
此项目是一手项目出售，直接联系我们（不需要收取任何费用）！不管您是看过还是没看过这个项目，只要您有兴趣，欢迎直接找我，毕竟我们掌握的是一手的信息，能尽快帮到您（不收取一钱费用）！您刚好需要，我刚好！竭诚为您！（能帮您申请到内部的员工价）！

购房详情可咨询：153.98944.920肖广富VX同号
税费分析
契税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考

购房详情可咨询：153.98944.920肖VX同号
小区配套
1小区环境优美，幽居静谧，绿化率-30，宜居条件很棒。

2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。

3、小区公jiao车站，jiao通快捷，体会家门口的速度。

4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数好，安全。

5、房子格局，户型方正，使用面积大，利用。

6、房子朝向，采光，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余

购房详情可咨询：153.98944.920肖广富VX同号
服务介绍
1.本人做房2年有余，本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘可以给到您合理选择！

2.通过本公司购买可额外享受98优惠，购买本人代理楼盘都有三天无理由退房

3.联系电话：153.98944.920肖先生
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

广州时代名著小区信息

参考均价16204元/平米

同比去年↑0.62%

环比上月↓2.84%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数11

总户数1824

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：广州时代名著16204元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

李旭伦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李旭伦

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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