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实收270 金融街融穗澜湾 东南向精装修 带车位 随时看房

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3室2厅2卫
户型
93.69平米
建筑面积
31807元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共40层)
装修
小      区
金融街融穗澜湾(距3号线番禺广场站约853米)地图
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点
    相信为您的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!
    房屋年代∶2013年,房屋面积∶93.69平方米,
    1.小区配备良好物业管理,让你享受宾至如归的服务;
    2.小区人文素质高,是您的居家的品质选择;
    3.小区环境安静舒适,让您拥有高品质的生活环境;
    4.小区绿化高,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。
    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!
    ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户
    二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤.申
  • 税费分析
    二手中介费0.69
    新房税费
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,权利、
    许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    详情请致电:申
  • 小区配套
    1.此房源位为小区地带,安静无噪音,舒适安心,小区环境优美,入住率/高。
    2.小区处于繁华地段,周边地铁公交方便出行,更有各大购物,休闲娱乐场所,购物和生活,都十分方便。3.客厅出阳台宽敞大方使用率,户型方正。
    4.业主诚心售卖,性格随和好交际,可随时看房,欢迎电话联系。
    5.本房户型采光好。
    6.详情可咨询:申店长
  • 服务介绍
    欢迎浏览我的店铺:
    广州一手房均在代理 二手房源遍布广州, 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电: 详情请致电:申
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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金融街融穗澜湾小区信息
参考均价41737元/平米
同比去年↑51.1%
环比上月↓0.66%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率34.4%
容 积 率3.24
人车分流
总楼栋数6
总 户 数1115

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周边配套
陈卓伟的评价
好评率97%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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服务态度满意度
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