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珠江铂世湾 精装3房 全新未入住 采光通透 随时约看房

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满二业主急售送车位性价比高配套成熟

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3室2厅2卫
户型
97.87平米
建筑面积
31164元/平米
单价
东南
朝向
高层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
珠江铂世湾(距7号线员岗站约798米)地图
区      域
陈卓伟

评分：4.7

广州时金房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点
    珠江铂世湾心的港湾在这里
    此次为您倾情的是珠江铂世湾的这套房源。

    给您三个为这套好房驻足的理由。

    1，，绝无本人广告价格均高，因为全为房东报价，房东诚意出售，不会浪费您宝贵的看房时间，一定让您不虚此行！

    2，房正实用，得房超高面积：97.87平方米，户型：3室2厅1厨，房型很正气,很高,房子是精装修的景观房，此房前后全无遮挡！好房子值得拥有！

    3，设施齐全小区位于共富，周围商店：暂无资料，餐饮：暂无资料，生活娱乐，，真正举步之遥，适合的理想家园！

    看到这里，请您不要再犹豫，拿起电话联系我

    时金伍素映将竭诚为您服务※
  • 业主心态
    很高兴您能看到此条房源，以下内容十分重要，请您仔细阅读：由于充斥太多的房源，包括（价格.小区.面积.照片）让您浪费了太多的时间，所以为了方便您高效的找房子，我保证我发的房源全部有效。如果您是购房，或者想了解当前的行情，请直接联系我。
  • 税费分析
    一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
    二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）
    1：律师费用
    2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小，属于低密度社区
    4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
    5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
    6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
  • 服务介绍
    诚信为本 ，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主 。
    ①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难 。
    ②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助.
    本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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珠江铂世湾小区信息
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参考均价41096元/平米
同比去年↓9.46%
环比上月↓0.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率3.3
人车分流无
总楼栋数39
总 户 数4769
挂牌房源29 套在售二手房8 套出租房源

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