天河怡乐楼正对小区中心花园，采光无话可说，可以实地来参考

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23.8万

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满五配套成熟性价比高业主急售采光好

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2室2厅1卫

户型

46平米

建筑面积

5174元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

怡乐楼(距4号线车陂站约499米)地图

区域

天河东圃

玉梦霄

评分：4.3

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
一【户型介绍】两房两厅一卫，一房朝南，一房朝北，大露台，全明户型，采光通风俱佳，安静舒适。
二【装修情况】房子是房东的，居家精装修，总体保养不错，可以直接拎包入住。
三【税费情况】这套房子满五年住房，税费少，可节省一大笔费用。
四【公交地铁】808路公交，13号地铁线。
五【售房动机】业主属于置换，诚意出售此房,价格很好谈!
业主心态
此房，因工作调动，业主需要到离单位比较近的地方居住，所以出售此房。业主诚意高，接受贷款，价格优惠，目前急出售，看房方便，配合签约，诚心出售，让您置业安心。如果您对此房满意就来看看吧.
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

怡乐楼小区信息

参考均价6827元/平米

同比去年↓36.16%

环比上月↓0.95%

物业类型住宅

物业费用1.00元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2001年

绿化率29%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数144

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：怡乐楼6827元/平米订阅

周边配套

玉梦霄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

玉梦霄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.7

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