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金地壹粤府 顶楼复式 310平5居 南向豪华装修 赠送大露台

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满五业主急售性价比高配套成熟总价低

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5室2厅3卫
户型
310平米
建筑面积
58065元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共27层）
豪华装修
装修
小      区
金地壹粤府(距7号线南村万博站约958米)地图
区      域
肖有乾

评分：4.7

合富置业
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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.3

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    金地壹粤府位于广州南CBD，第三代奢智豪宅的定义者。由千亿房企金地集团倾力打造，是区内住宅项目，拥有粤港澳大湾区价值、繁华都市感3.0豪宅、的智慧型人居生活方式。产品涵盖都会雅墅、奢智、天际华府三种类型。项目位于广州南CBD，一公里内不仅九大旗舰体围绕、十道路、六纵横、更坐拥华南地下四层立体交通枢纽。此外，周边商场、酒店、医疗、等配套资源大量聚集，尊享永不落幕的都市生活感
  • 业主心态
    业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
    可以按揭、一次性付款 都是可以的；
    其他信息欢迎您来电咨询！
  • 税费分析
    二手房的主要费用有：

    一：契税 一套 1%，二套 2%，三套及以上 4%
    二：营业税及其附加 未满二 5.6%，满二满五免征
    三：个人所得税 未满五 1%，满五免征
    四：手续费 3元/平方
    五：产权登记费 80元每本
  • 小区配套
    商业百货:番禺万达广场、粤海天河城

    :祈福英语、万科红郡、星河湾灵格风、锦绣香江、悦宝成长等多所优质、执信、华师番禺

    超市:华润万家、沃尔玛

    医院:广东省妇幼保健院番禺院区、广东省中医院大学城医院、中医药大学祈福医院等多所甲级大型综合医院

    银行:广州银行、广州市农村商业银行、浦东银行、中国民生银行

    公园:大夫山森林公园
  • 服务介绍
    本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
  • 户型解读
    1、户型：5室2厅1厨3卫2阳台 。
    2、朝向：南北通透 ，采光好，日照充足。
    3、装修：精装修 。
    4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。
房源图片
室内图
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金地壹粤府小区信息
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参考均价71316元/平米
同比去年↓2.71%
环比上月↑2.76%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限40
绿 化 率35%
容 积 率3.8
人车分流无
总楼栋数23
总 户 数233
挂牌房源24 套在售二手房14 套出租房源

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