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3室1厅1卫

户型

80平米

建筑面积

106250元/平米

单价

西北

朝向

低层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

南国花园(距5号线潭村站约354米)地图

区域

天河珠江新城东

肖有乾

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
核心卖点：望花园结构紧凑每个房间采光都好，两年前装修，房子保养好
装修描述：业主两年前用心装修，真材实料，装修新，保养好。如果感觉ok可以直接住
业主心态
[业主诚心出售.喜欢就下手.好盘不等人]
1.出售：（业主签放盘委托书）
2.价格：（价格符合市场价）
3.面积：（面积核实房产证）
4.户型：（实地勘察）
5.房源描述不够祥尽，欢迎业主或客户来电。
税费分析
二手房的主要费用有：

一：契税一套 1%，二套 2%，三套及以上 4%
二：营业税及其附加未满二 5.6%，满二满五免征
三：个人所得税未满五 1%，满五免征
四：手续费 3元/平方
五：产权登记费 80元每本
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南国花园小区信息

参考均价115690元/平米

同比去年↓5.77%

环比上月↓2.22%

物业类型住宅

物业费用2.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数14

总户数1768

挂牌房源66 套在售二手房 31 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南国花园115690元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

肖有乾的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖有乾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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