江山国际 162.99平3居南北向精装修拎包入住

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满五业主急售性价比高配套成熟总价低

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3室2厅2卫

户型

162.99平米

建筑面积

104301元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

江山国际(距4号线万胜围站约457米)地图

区域

海珠琶洲

肖有乾

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
1.小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的；
2.小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3.小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4.小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸新鲜空气。
业主心态
业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
可以按揭、一次性付款都是可以的；
其他信息欢迎您来电咨询！
税费分析
二手房的主要费用有：

一：契税一套 1%，二套 2%，三套及以上 4%
二：营业税及其附加未满二 5.6%，满二满五免征
三：个人所得税未满五 1%，满五免征
四：手续费 3元/平方
五：产权登记费 80元每本
小区配套
中：海珠区第三、配套
：雅郡公立、江山
商场：大型SHOPINGMALL、国际时尚商街、总部商业综合体
银行：中国工商银行、农业银行、中国银行、光大银行
医院：广东省中医院琶洲分院、广东省第二人民医院、解放军四二一医院
其他：新港中农贸市场、石基村菜市场
服务介绍
本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
户型解读
1、户型：3室2厅1厨2卫2阳台。
2、朝向：南北通透，采光好，日照充足。
3、装修：精装修。
4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

江山国际小区信息

参考均价124228元/平米

同比去年↓4.91%

环比上月↓1.37%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率1.73

人车分流无

总楼栋数5

总户数258

挂牌房源14 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：江山国际124228元/平米订阅

小区图片

周边配套

肖有乾的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖有乾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.7

8.0

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