时代大家 192平4居南北向精装修方便看房

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满二业主急售性价比高配套成熟总价低

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4室2厅3卫

户型

191.83平米

建筑面积

83407元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

时代大家(距广佛线石溪站约714米)地图

区域

海珠工业大道南

肖有乾

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
潜力地段：位于新海珠湾的CBD 滨水国际居住区，广州下一条新的城市天际线。
优质的资源禀赋：独享“一江两岸三公园”，以及家门口的公立和。
舒适的望江度：户户望江，户户看景，南向俯瞰650米奢阔江景。
优质的产品：大师团队设计，国际一线豪装，百年品牌的嘉格纳、杜拉维特，汉斯格雅、博世等。
业主心态
业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
可以按揭、一次性付款都是可以的；
其他信息欢迎您来电咨询！
税费分析
二手房的主要费用有：

一：契税一套 1%，二套3%，三套及以上 3%
二：营业税及其附加未满二 5.3%，满二免征
三：个人所得税未满五 1%，满五免征
小区配套
商业百货:华润万家、广百新一城、乐峰广场、华新广场、万科里、燕汇广场

:培红、红棉、金碧、工业大道中、南边路、广州第98、广州第97、广州第41、北大、真光等

超市:永旺、百佳、华润万家

医院:广州石溪中医院、中山大学附属第二医院南院区、广州医科大学附属第二医院南院区、南方医科大学珠江医院等
服务介绍
本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
户型解读
1、户型：4室2厅1厨3卫2阳台。
2、朝向：南北通透，采光好，日照充足。
3、装修：精装修。
4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。

房源图片

室内

户型图

室内

时代大家小区信息

参考均价91397元/平米

同比去年↑0.97%

环比上月↑1.11%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率40.1%

容积率3

人车分流无

总楼栋数3

总户数154

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代大家91397元/平米订阅

周边配套

肖有乾的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖有乾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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