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世茂泰禾广州院子 千亩大盘 自建一城 新式复古叠院 私人电梯

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4室2厅3卫
户型
130平米
建筑面积
16769元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
区      域
李子豪

证件编号:GZ2020062678

从业信息卡

评分:4.9

裕丰地产

证件编号:201407398

备案证书

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    世茂泰禾广州占地约0亩,建筑面积约183万平米,以低密度别墅产品为主,兼有叠拼、合院及少量的高层洋房产品,是世茂集团和泰禾集团强强联手打造的湾区大盘。项目涵盖、交通、、文化、社交、健康等8大配套,致力于打造华南师范附属优越约人、24班公立幼稚园、新中式复古街区、约2000㎡社区卫生服务、近3000㎡文化街区、4500㎡区域公交总站、超00㎡运动等全龄段生活配套,创造广州东部未有的湾区生活大城样本,是广州近5年规模蕞大的综合性项目,项目预计可满足近3万人的需求,有湾区大院之称。项目目前在售的124-130㎡新中式叠院,有天有地专梯,四房三厅一座院,满足二胎时代和三代同堂的现活需求。
  • 业主心态
    业主是上门放盘,已经将房屋出售的基本情况说明清楚,
    可见业主诚心出售房子,看房要提前预约看房。
    至于价格方面,业主还是坚持先看房,在谈价。
    业主认为交诚意金是必要的。
    客户有诚意,业主也会有诚意,希望买卖双方有一致共识。
    业主同样坚持“非诚勿扰”的心态,希望能早日找到合适你的家
  • 税费分析
    ★1、首套:90㎡以下(含90)1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上:3%不面积
  • 小区配套
    1、交通:走广汕公路,开车15到21号线地鉄 (增城广场)
    2、幼稚园:24班公立幼稚园 ;3、中小學:华南师范大學咐属增江學校、裕达隆国际學校、黄冈中學广州增城學校、增城碧桂园學校、增城英才學校、增江小學、华立學院、增城区中學;4、综合商场:东汇城、万达广场、挂绿广场、增江广场 、医院:增城人民医院、石滩医院、前海人寿医院、荔城医院
  • 服务介绍
    本人在广州从事房9年,熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展,代理广州所有新房,新房免 ;二手买卖 仅0.69%,欢迎点击与我私聊或来电咨询
房源图片
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世茂泰禾广州院子小区信息
参考均价20173元/平米
同比去年↑1.86%
环比上月↓4.93%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数22
总 户 数614

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李子豪的评价
好评率96%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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