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满二配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫
户型
22平米
建筑面积
25541元/平米
单价
西南
朝向
高层
楼层（共18层）
简装修
装修
小      区
祈福缤纷汇(距22号线市广路站约601米)地图
区      域
侯华洪

评分：4.7

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别公寓
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    的十大好处 ①压力小：总价低，灵活 ②：不受政策调控影响，人人可以买 ③贷款：可以贷N套。首付50%，相对住宅，贷款好批多了 ④利好：营改增政策全民推行，企业买房还可以抵税， ⑤价值：多处于区域中心，地段突出，配套设施完善，交通 便利 ⑥空间：小而精的惊喜，空间分割灵活，五脏俱全 ⑦登记：可以注册公司，实现较低成本创业 ⑧省事：精装修，拎包即住 ⑨服务：高端物业，家政服务完善；有商务服务提供等 ⑩出租：酒店式因其面积适中，地段优越，出租率非常高，租金受益可
  • 业主心态
    此房朝向好通风透气！格局设计完好！无浪 面积。 1.房屋优势：户型方正实用，采光好。 2.工作效率：此房业主自己住产权清晰，而且有房本可随时过户。 3.小区周边配套：小区有充足停车位，目前尚有空闲，可租可售。 4.小区环境：环境优美，安静舒适，配套设施齐
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！ 专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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祈福缤纷汇小区信息
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参考均价34054元/平米
同比去年↓13.62%
环比上月↓2.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率75%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数30
总 户 数1108
挂牌房源53 套在售二手房27 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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侯华洪的评价
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好评率73%
真实度3.7
满意度3.7
专业度3.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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