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3室2厅2卫
户型
82平米
建筑面积
53659元/平米
单价
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
星汇文宇(距4号线大学城南站约380米)地图
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    您好请让我详细为您解说房子的情况: 1、这套房子是南北方向的,户型超好,朝向南北。 2、每个房间都很大,客厅空间很大,特别敞亮,采光相当好,从太阳升起来到落下一直都有采光,空间设计合理,小区管理制度完善。 3、花园式社区,格局设计规整,空气清新,紧对花园,特别适合居家过日子 4、房子没有浪费面积,利用率高、带电梯,不用爬楼;中间楼层无遮无挡 5.税费少;产权清晰,能随时办理贷款和过户手续。
  • 业主心态
    1.在太多格吸引顾客的,去到场就根本没有这个价格,可是在竞争压力大,个个都把房源价格低放,按照我们的心理大家都喜欢去看价格低的房源,而真正的实价却无人问津。秉着真诚善良的卖房理念我还是放价格
  • 税费分析
    1. 该房源是房产证满五年,只需要交契税即可。
    2. 无房无贷可以做到3成首付
    3. 因业主便宜出售,可拉高评估
  • 小区配套
    1、地段:配套成熟,医疗配套,商场购物,银行等等
    2、:附近多家食肆,购物,商场,步行街等等。
    3、配套:华润万家,好又多,街,公园,体育休闲娱乐购物一体化。
    4、交通:地铁站,公交站,高速网畅达全城,小区门口公交站
    6、车位:小区内部有车位,周围也有多个车位免费提供。
    7、成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,
  • 服务介绍
    本人来自广西灵山 大学毕业之后就从事房产行业,有着3年从事房行业的经验、素质、修养。
    本着发布房源均有效,拒绝拒绝不专业!本人实力三大服务:
    1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮您找)
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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星汇文宇小区信息
参考均价66421元/平米
同比去年↓12.7%
环比上月↓5.87%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.56元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率30%
容 积 率3.16
人车分流
总楼栋数14
总 户 数784

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谭必煜的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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