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86万

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满五户型佳黄金楼层拎包入住配套成熟

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2室2厅1卫

户型

28平米

建筑面积

30714元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

万科海上传奇(距1号线芳村站约593米)地图

区域

荔湾芳村

何宣东

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构复式

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
1、小区环境优美，幽居静谧，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速
度。
4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，居住安全。
5、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用率高。
6、房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜。
业主心态
一：属于商用物业，不受购房套数的限制。
二：用途灵活多样，可租酒店可租办公，也可以自住。
三：相比于写字楼和商铺，资金、门槛低，且容易转手。
四：租金稳定，风低，会报高，适合长期持有；
税费分析
本房的税费信息情况,请电话联系或信息联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1.一直秉持诚信，守时，严谨，负责的服务理念，为你找到符合您需求的房源。
2.本人从事房行业多年，对各大楼盘一手二手房源均比较熟悉，全心全意为您挑选到满意的房源。
户型解读
适宜房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

万科海上传奇小区信息

参考均价40929元/平米

同比去年↓9.48%

环比上月↑1.48%

物业类型住宅

物业费用7.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率4.2

人车分流无

总楼栋数1

总户数969

挂牌房源11 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科海上传奇40929元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何宣东的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何宣东

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

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7.1

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