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4室2厅2卫
户型
130平米
建筑面积
23000元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

合富置业
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    总建筑面积约270万平,雄踞千亿科學城之心,择址千年文脉古村落,为广州敬献一生之城。项目绿化率达35%,4+3有轨电车+多条快速路环绕。12年學校资源,精英从小起步。8大商圈集萃万象,繁华悦享。5所医院,为业主健康保驾护航,现推出建面约90-140m文韵洋房。
  • 业主心态
    对于买房者来说,决策困难,信息不对称,流程不熟悉。导致一个家庭购套新房,不仅要花费大量的时间和精力,终可能买到的房子还不满意。我们为购房者提供的,全流程的购房。帮助购房节节省时间和精力,同时买到更满意的新房。我们会为您提供全流程的。从需求分析,到线上房源,帮助选择,线下沟通,专车陪看,协助选择户型,帮助谈价。您只要告诉我们您的需求,我们就会一对一的为您提供买房全程的。
  • 税费分析
    契税:首套房90方以下总价1%,90方或以上总价1.5%,二套房或以上统一总价3%







    其它税费详细信息请咨询:刘表斌
  • 小区配套
    全龄:小区内13所學校,2所+2所+4所幼稚园+5所托儿所,/玉岩學校、广州市、爱莎国际學校等,在家门口就可享受精英學校。















    交通便利:4+3电车,三纵五横路网















    4:①6号线香雪站,约2.2公里;②21号线,5站到天河,三站到达天河(智慧城);③7号线延长线建成后,可接驳天河、番禺及顺德等区域,预计半到达广州城;④23号线(规划中)火村站,6站到天河















    3电车:还有1号线、2号线、3号线(规划)有轨电车路网便捷交通路网,尽享千亿城市配套
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,相信我的,为您置业安家保驾护航,欢迎随时电话咨询: 刘表斌(同号)
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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合生中央城小区信息
参考均价30238元/平米
同比去年↓17.37%
环比上月↑0.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数36
总 户 数6636

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小区日照
周边配套
何健敏的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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