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6室2厅3卫

户型

243.86平米

建筑面积

45108元/平米

单价

东南

朝向

顶层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

云山诗意(白云)(距2号线黄边站约469米)地图

区域

白云黄边

肖有乾

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
1、云山诗意处于：广州市白云区白云大道南北黄边北路，是由高层11层高和18层的住宅洋房组合白云山的建筑，小区内有绿化健身活动公共业主休闲；
2、白云新城的大有成熟高质量的配套就在家门、、商场购物、银行写字楼合高净人群等等日常生活所需；
万达凯德广场、绿地商业、白云新城C-B-D核心地段，广州2号线白云公园站近在800路米；
3、物业由统一管理，保安管理24巡视
4、小区内部，安全舒适，繁华中取静，环境整洁优雅
5、配套：明日之星，景泰，，广园等多所
业主心态
业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
可以按揭、一次性付款都是可以的；
其他信息欢迎您来电咨询！
税费分析
二手房的主要费用有：

一：契税一套 1%，二套3%，三套及以上 3%
二：营业税及其附加未满二 5.3%，满二免征
三：个人所得税未满五 1%，满五免征
小区配套
：武警指挥、广东外语外贸
中：黄边、嘉禾、华南师范新、广州市80中
：黄边、方圆
商场：宏城市、好运通市、黄边供销社
邮局：黄边邮局
银行：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、农业银行、广州农商银行
医院：中医附属医院、博济医院、广州市第八人民医院
其他：白云山风景区、南湖风景区、新体育馆、雕塑公园
服务介绍
本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
户型解读
1、户型：6室2厅1厨3卫2阳台。
2、朝向：南北通透，采光好，日照充足。
3、装修：精装修。
4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

云山诗意(白云)小区信息

参考均价45219元/平米

同比去年↓4.92%

环比上月↓1.39%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率3.85

人车分流无

总楼栋数41

总户数2843

挂牌房源22 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：云山诗意(白云)45219元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

肖有乾的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖有乾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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