越秀保利爱特城 3室1厅 100.02平

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3室1厅2卫

户型

100.02平米

建筑面积

18976元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

越秀保利爱特城地图

区域

黄埔广园东

林浩填

评分：4

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
6.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
核心
满两年免增值税楼龄新居住舒适，南北对流横厅
小区介绍
越秀和保利共同开发的次新房小区，区位于黄埔有轨电车2号线，由保利大开发商开发和管理分南北两个区，住户好评高，全封闭管理出入小区需持门禁卡进出，保安24巡逻值班。小区容积率低于同商圈小区，自带环形跑道，露天泳池及健身房.
交通出行
公交：341路、335路、349路、323路、340路、579路云埔一路站；楼下规划有轨电车，北接6号线香雪地铁站，南接13号线南岗站，交通优越
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

越秀保利爱特城小区信息

参考均价22650元/平米

同比去年↓21.06%

环比上月↓1.05%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率42%

容积率3.6

人车分流无

总楼栋数21

总户数5219

挂牌房源46 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀保利爱特城22650元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林浩填的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

林浩填

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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越秀保利爱特城 3室1厅 100.02平

优秀 9.1

7.8

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