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花样三期 诚心卖 三房两厅两卫 看房放便

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3室2厅2卫
户型
116平米
建筑面积
22414元/平米
单价
东
朝向
低层
楼层（共18层）
简装修
装修
小      区
番禺海伦堡花园地图
区      域
梁家硕

评分：4.7

广州时金房地产代理有限公...
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2005年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    小区中间位置安静视野开阔小区环境好
    海伦堡花样年华以大型环河绿化公园为主题。海伦堡花样年华是专为年轻人打造的欧洲之城，将潮流和年轻的设计元素融入到厚重的城堡文化中去。小区入口广场为重主线沿湖分布各款欧陆式住宅，设大型园林绿化
    公交站福德路口站：番108路、番15路、番26路、番68路、番6路、番7路、番7B路。距离番禺广场地铁站约5公里
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    银行有中国银行 建设银行 农商银行 邮政银行 休闲娱乐 南区公园 奥园养生广场 大润发
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
番禺海伦堡花园小区信息
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参考均价29080元/平米
同比去年↓11.11%
环比上月↑0.44%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率40%
容 积 率0.41
人车分流无
总楼栋数24
总 户 数1004
挂牌房源21 套在售二手房

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当前选择：番禺海伦堡花园29080元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价221万
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梁家硕的评价
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好评率95%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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