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科學城时代天韵原价3.7万 本周成交单价3.2可买三房

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3室2厅2卫
户型
88平米
建筑面积
32955元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
时代天韵(距14号线支线(知识城线)何棠下站约454米)地图
区      域

评分:4.7

合富置业
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    房源亮点①区位利好:湾顶明珠黄埔科學城芯,硬核经济实力,塔尖级城市规划,丰富城市配套;②师资加持:项目规划18班幼稚园、30班,周边學府簇拥;③便捷交通:54有轨(规划),3纵5横快速路网;门口有轨电车2号线(在建)直驳6/13号线;④配套:规建万方街,门口即8万方综合体(规划中),周边10大商圈环绕;⑤三甲护航:3家三甲医院为健康护航(规划);⑥城市氧吧:背靠约3000自然山体,香雪公园等城市绿肺环绕;⑦生活范本:全配套大城,四重禅境山z水园林,科學城建面约81-110㎡三四房(可改);
  • 业主心态
    1、不收您一钱,开发商支付给我们的是开发商的部广告费,跟房子的价格没有任何关系。
    2、我们比售楼处的价更低(如果不是的话就不存在代理)售楼员不会和你讲价,但我们可以。
    3、告诉您,因为我们报团去的,你见过团购价会比实体店贵的吗?(原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店很多一样.
  • 税费分析
    ★1、首套:90㎡以下(含90)1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上:3%不面积
  • 小区配套
    时代天韵(黄埔),总建面约 56 万m?,规建优越资源,打造全景式生活范本。
    约5万方四重山水禅境园林;
    ◎万方街、大型泳池、社区少年宫、社区游园、健身场所等欢愉生活配套;
    ◎精心打造建面约81-110㎡三四房(可改)艺术美宅,为科學城奉上艺术标杆。
  • 服务介绍
    本人2016年从事房今成就为一名的经纪顾问,遵循待人如己的为人原则,帮助每一个客户在广州置业。将为您在广州万家灯火中,点亮属于您的一盏灯。联系方式陈
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时代天韵小区信息
参考均价27127元/平米
同比去年↓18.95%
环比上月↓0.76%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率2.7
人车分流
总楼栋数7
总 户 数892

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满意度5
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