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3室2厅2卫
户型
86.7平米
建筑面积
11303元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
西福蓝湾(距21号线凤岗站约874米)地图
区      域
陈晓冰

从业信息卡

评分:4.9

裕丰地产

证件编号:202214537

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    1;广州科技漖育城项目由原广州漖育城项目扩展而来,以广州漖育城项目一期用地为基础并向东扩展,与富士康科技小镇,合称广州科教城。广州科教城规划总用地1438公顷,包括原广州漖育城一期1079公顷、产业扩展区359公顷。广州科教城规划于2012年提出,拟引入24所职业院校,以改善广州职业漖育教學条件。根据规划,科教城分一期二期和远期建设,一期包括13所职业學校及1出技能人才公共实训鉴定基地。
    2;广州科教城通过广汕公路、广州21号线和规划住干路,拥有1城际(穗莞深城际轨道)2轨道(广州21号线和广州14号线)及3快、(新新、广汕、东部三条快速路)4高(北三环高速、新派高速、广和高速、花莞高速)、路网的交通便捷。
    3;广州科教城目标是打造及职业漖育、培训、实训、鉴定、研发、职业指导和创业孵化于一体的国际一流漖育聚集区及南方职业漖育高地,园区建成后,便捷的交通将与周边产业组团行程效应提升粤港澳大湾区科技教喻文化中心功能,增强经济和人口承载的重要抓力。
  • 业主心态
    备注:因此房源为全新的一手房
    【1】专车接看房,不收任何费用,我们是开发商渠道商,不存在增加中间环节成本问题;
    【2】由于我们有比较大的客户群,具有一定的议价能力,可以享受到价优惠,客户跟我们去看房都可以享受底价额外的折扣,这也是我们的平台的能力
    【3】可享受双重售后服务——售楼处以及我们的服务!
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  • 税费分析
    契税:税费主要包括契税和个人所得税,具体收费标准按照当地相关政策执行,也可电话或私聊我为您详细解读此套房源的税费信息。★1、首套:90㎡以下(含90)1%★2、面积90㎡以上、面积144㎡以下(含90)★3、面积144㎡以上、二套以上:3%不分面积
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  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高。
    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便,地铁站就在家门口。
    5:小区生活配套设施完善、健身设备齐全。
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  • 服务介绍
    把每位客户当成挚友,尽全力帮您寻找合适您的房子,只要您一个电话,绝不会让您空手而归!不胡乱分析市场促成交易,不过多电话造成生活干扰,合理安排时间进行。可点击我头像与我私聊,或拨打我电话,为您详细介绍
  • 户型解读
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
    2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
    3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
    4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
    5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。
    详情联系陈小姐137.2486.9616(同)
房源图片
室内图
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户型图
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小区相关图
实景图
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西福蓝湾小区信息
参考均价14951元/平米
同比去年↓12.44%
环比上月↓0.98%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数10
总 户 数1372

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小区日照
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陈晓冰的评价
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满意度5.0
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