内转单位牛奶厂低密度豪宅豪华装修层高3.5米臻颐府

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4室2厅3卫

户型

198平米

建筑面积

75758元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

豪华装修

装修

小区

合景臻颐府地图

区域

天河黄村

吕鹏

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
【占地面积】：约5万㎡
【建筑面积】：约9.3万㎡
【整体规划】：共17栋，6-11层小高层
【户型产品】：约200-350㎡墅境大宅
【总户数】：315户
【梯户比】：三梯两户
【容积率】：2.0
【绿地率】：35%
【车位配比】：1：3.3
【交付标准】：豪装修
业主心态
全新一手带豪华装修预约看房一手房免. 还可以享受团购优惠
税费分析
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。如果有其他特殊情况可以免费咨询。
小区配套
??????天河2.0低容积率畔山墅区高 ??????大隐隐于市，入则宁静，出则繁华，天河畔山日式美學大宅，约2,500㎡下沉式高定，营造纯粹私密社交圈
 ??????北靠约3,300亩山体公园，私家负离子后花园，健康绿色生活，无可复制自然资源
 贵圈中的“国际板块”，奥体东（华阳集团旗下校区）、执信天河校区、清华附属湾区
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。

房源图片

室内

户型图

室内

合景臻颐府小区信息

参考均价85170元/平米

同比去年↑1.82%

环比上月↑0.03%

物业类型住宅

物业费用10.29元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数29

总户数470

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

吕鹏的评价

好评率99%

真实度4.9

满意度4.9

专业度4.9

吕鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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