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3室2厅2卫

户型

89.59平米

建筑面积

18417元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共55层）

精装修

装修

小区

广州亚运城天成(距4号线海傍站约716米)地图

区域

番禺亚运城

肖杜杰

从业信息卡

评分：4.7

广州时金房地产代理有限公...

证件编号：202315530

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
10.0
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-10

核心卖点
1、南北通透户型，方正实用
2、业主自住，装修保养较好
3、交通便利，多路公交链接市桥，距海傍站200米
4、配套齐全，周边有大型购物亚运城广场，碧乐时光广场等
5、附近有广医二院，中西医结合医院。
6、有19所学府其中9所，5所，3所，2所。广铁。
咨询肖186.6565.1318看房专车免费接送。
业主心态
这套房子万我带看过2次，跟业主也认真聊过，业主主要想换去天河区，上班方便。看好价格都好谈。
税费分析
目前业主已经看好房子了，暂时没有定。业主名下还是满五年物业，税费只有契税。
小区配套
小区位于亚运城综合体，配有篮球场、游泳池、儿童游泳池等设施。有露天停车场和地下停车场可以满足业主需求。周边商业氛围浓厚，有钱大妈、肉联帮、菜鸟驿站等便民服务点。
服务介绍
本人大学毕业以后一直从事房销售，已10年有余，目前担任番禺区番禺广场店业务，对周边小区都很熟悉。对每一个客户都用心服务，交易过程全程跟进，把客户当朋友看待，当自己买房一样，时刻为客户着想。
户型解读
这是一套标准的3房户型，2个房价向南，阳台是东南向望着小区花园，楼距宽，采光通风较好。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

广州亚运城天成小区信息

参考均价23453元/平米

同比去年↓22.01%

环比上月↓2.62%

物业类型住宅

人车分流无

总楼栋数11

总户数3054

挂牌房源32 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：广州亚运城天成23453元/平米订阅

周边配套

肖杜杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖杜杰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.2

6.0

10.0

9.7

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