珠江新城中海花城湾南向大五房视野无遮挡业主诚售可谈价

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5室2厅4卫

户型

314.5平米

建筑面积

149126元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共39层）

精装修

装修

小区

中海花城湾(距5号线猎德站约124米)地图

区域

天河珠江新城中

陈嘉丽

评分：4.6

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
核心卖点【面积】：315方
【户型】：5房两厅
【朝向】：南向，通风采光好
【】：体育东，没有占用
核心卖点(售):保养好，户型方正，够大气，南北对流够通风！
业主心态
【1】此业主房源经查册信息，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
【2】其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，br /【3】若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！
税费分析
产权干净，税/费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
我从事房产多年，积累了大量的知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的宗旨!

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中海花城湾小区信息

参考均价192075元/平米

同比去年↑2.2%

环比上月↑0.11%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率9.63

人车分流无

总楼栋数11

总户数1343

挂牌房源75 套在售二手房 63 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海花城湾192075元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈嘉丽的评价

好评率98%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

陈嘉丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

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