白云区地铁口保利珑玥公馆即买即入住

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/22

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

140万

降价提醒

满五性价比高业主急售明厨明卫配套成熟

白云TOP20热搜小区主力户型广州TOP50人气小区主力户型

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

4室2厅2卫

户型

102平米

建筑面积

13725元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

保利珑玥公馆(距14号线钟落潭站约806米)地图

区域

白云人和

申立云

评分：5

裕丰地产

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
1.:五龙岗
2.中:八十(市一级)大同(国家性示范),钟落潭(区一级)
3.:钟落潭高校园区(广州第二城),14所高校
4.综合商场:庆达广场、铭润广场、人人佳购物广场、钟港家具广场等
5.医院:钟落潭镇医院、白云区第三人民医院、南方医院(太和分院)、广州市第八人民医院
6.银行:工商银行、中国银行、农业银行、邮政储蓄银行、建设银行等7.小区内部配套:、社区居委会、快递柜、街、运动场地、儿童游乐场、游泳池。
业主心态
①【售房原因】：业主人很实在，看中新房，要置换，可预约看房。
②【价格实惠】：价格是放盘价，只要您对物业满意，价格可以沟通！
③【房源情况】：产权年限70年，无纠纷，无不良记录，可正常过户
二手房交易流程：签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤.申132.2947.9035
税费分析
二手中介费0.69

新房税费
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）
二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）
1：律师费用
2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,权利、
许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元
4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
详情请致电：申132.2947.9035
小区配套
1.此房源位为小区地带，安静无噪音，舒适安心，小区环境优美，入住率/高。
2.小区处于繁华地段，周边地铁公交方便出行，更有各大购物，休闲娱乐场所，购物和生活，都十分方便。3.客厅出阳台宽敞大方使用率，户型方正。
4.业主诚心售卖，性格随和好交际，可随时看房，欢迎电话联系。
5.本房户型采光好。
6.详情可咨询：申店长132.2947.9035
服务介绍
欢迎浏览我的店铺：
广州一手房均在代理二手房源遍布广州，店铺房源数量有限如没有您想要的您可随时来电: 详情请致电：申132.2947.9035
户型解读
『优势户型】户型方正通风采光视野好
『赠送面积』使用率96%
『优势装修』精装修，配置品牌家私电器，拎包入住。
『私密性』私密性，无打扰
详情请致电：申132.2947.9035

房源图片

室内

户型图

室内

保利珑玥公馆小区信息

参考均价13572元/平米

同比去年↓35.37%

环比上月↓2.83%

物业类型住宅

物业费用2.91元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.74

人车分流无

总楼栋数33

总户数2695

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利珑玥公馆13572元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

申立云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

申立云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

白云区地铁口保利珑玥公馆即买即入住

7.1

6.0

8.0

8.4

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

白云区 地铁口 保利珑玥公馆 即买即入住

7.1

6.0

8.0

8.4

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

白云区地铁口保利珑玥公馆即买即入住