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5室2厅2卫

户型

189.46平米

建筑面积

87090元/平米

单价

东南

朝向

顶层

楼层（共38层）

精装修

装修

小区

文德先生(距6号线北京路站约319米)地图

区域

越秀农讲所

陈美娥

评分：4.7

中原地产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
全个小区一共有两栋楼，分别是A、B栋，A栋有38层，B栋有16层，有物业管理。
周边配套
珠光路市场，越秀区司法局，北京路步行街，美宜佳，金康药房，越秀区儿童医院，中国工商银行。
装修描述
该物业为住家装修，装修风格简洁利落，整体风格温馨舒适，墙身保养好。
业主心态
【卖房原因】：业主急卖，看房方便。
【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字
【房源诚度】：房子价格、稳定

【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，无占用户口和货款，款清即可交房
税费分析
产权干净，费用清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
【1】户型方正，采光通风效果好，格局合理，利用。【2】业主诚心出售，看房方便，提前预约即可。【3】价格实惠，舒适，环境优美。【4】配套齐全，生活方便，地理位置好，交通便利。『5』您的需求，我的追求，买卖房产，服务优选，安全交易，房源。『6』期待您的来电，随时恭候。
服务介绍
本人做房产以来，一直本着专业的知识，站到买房的角度思考，专业分析需求，更节约您的时间，只为您买到满意的房子
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

文德先生小区信息

参考均价71314元/平米

同比去年↓2.93%

环比上月↓1.23%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率8.2

人车分流无

总楼栋数2

总户数527

挂牌房源20 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：文德先生71314元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈美娥的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈美娥

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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