中海观澔府配套成熟南北向精装修方便看房

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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

35955元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共1层）

精装修

装修

小区

中海观澔府(距广佛线石溪站约1021米)地图

区域

海珠工业大道南

韩欢茂

评分：4

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
1：通透户型采光楼层好，小区的一套好房。
2：小区物业管理严格到家让你生活安心。
3：小区周边设施齐全让您的生活舒心。
4：小区人文素质高，生活配套完善。
5：小区安静舒适让你在这享受品质生活
业主心态
【1】不收您一分钱，免费专车看房，可带看多个房源做对比。
【2】售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理），但售楼员不会告诉您底价，我们会告诉您，并尽力帮您争取优惠，我们希望的是成交；
【3】您一个人去售楼处买的是一套，而开发商通过我们卖的是多套，团购就是让您买的更加实惠。
税费分析
契税
★1、首套：90㎡以下（含90）1%
★2、面积90㎡以上1.5%
★3、二套以上：3%不论面积
新房我公司签协议帮开发商做，不收取客户任何费用！我们带过去的客户都会有团购优惠！全城看房！安心出行，多个楼盘可以看，作一个对比！
小区配套
中：海珠区外国语附属，南武，江南外国语
商场：江南西商圈，乐峰商圈，广百海港城（建设中）
医院：中山孙逸仙纪念医院，广医二院
服务介绍
⒈本人发布房源可靠，
⒉购房是愉快的，信息保密，彼此不拨打骚扰电话；
⒊买卖是自由的，专车看房，买不买都免费包接包送；
⒋本人房源信息是有效
⒌您正好需要，我正好

房源图片

室内

户型图

室内

中海观澔府小区信息

参考均价47227元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑2.36%

物业类型住宅

物业费用5.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率5.5

人车分流无

总楼栋数4

总户数413

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海观澔府47227元/平米订阅

小区日照

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周边配套

韩欢茂的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

韩欢茂

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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