花季小区 2 房 83 方近地铁配套成熟交通便利

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2室2厅1卫

户型

83平米

建筑面积

34940元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共14层）

简装修

装修

小区

花季小区(距2号线三元里站约1055米)地图

区域

白云桂花岗

赖建

评分：3.8

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
1. 小区环境优雅，采光通透，
2. 小区门口有公交车站路多，有11号线地铁口梓元岗站在建，年底通车，离地铁2，5号，火车站，三元里约1公里左右.
3. 小区内人车分流，闹中取静，安全舒适
业主心态
1. 置换房子，诚意出售，
2. 产权清晰
3. 首付要求：正常首付即可
4. 看房时间：预约时间
税费分析
税费分析：契税：买方首套90方以下1点，以上1.5，二套，3点。
个人所得税1点，
具体收费标准按照当时相关政策执行，每套都不一样，联系我为您解答此套房子的税费信息。
小区配套
小区有，，儿童游乐园，游泳池，蓝球场，超市，花园，环境优美，配套成熟，交通便利，居住舒适
服务介绍
从事行业多年，一直以诚为本，竭诚服务的理念，对于房屋的地段、价格、户型等，给出中肯的建议，绝不误导客户，将客人的利益放在位。根据每一位客户不同的需求，给出不一样的建议，筛选出合适的房子，节省客户时间
户型解读
1. 客厅宽敞，方正实用.
2. 全明采光.
3合理分区，灵活实用
4. 配套完善，

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

花季小区小区信息

参考均价35029元/平米

同比去年↓5.93%

环比上月↑1.02%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率15%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数5

总户数405

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：花季小区35029元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赖建的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

赖建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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花季小区 2 房 83 方近地铁配套成熟交通便利

7.9

8.0

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