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长风国际 一口价26万急售 来电送家具 红本在手外省能卖包税

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2室2厅2卫
户型
48平米
建筑面积
13125元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
长风国际公寓地图
区      域
黄伟臣

评分：4.7

广州智联房地产有限公司
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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.2

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-13
  • 核心卖点
    1.此房朝向好，通风透气!格局设计完好，无浪费面积。2.房屋:方正实用,南北对流。3.工作效率:此房业主自己住产权清晰,而且有房本可随时过户。4.小区周边配套:小区有充足停车位,目前尚有空闲,可租可售。5.小区环境:环境优美,安静舒适,配套设施齐全,绿化,管理周密. 马：
  • 业主心态
    1.出售：多次与业主确认。2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。3.房型：与房产证误差细小小数点。4.户型：本人多次与同事实地勘察。 马：
  • 税费分析
    一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）1：律师费用2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1：通透户型采光楼层好,小区的一套好房。2：小区物业管理严格服务到家让你生活安心。 3：小区周边设施齐全让您的生活舒心。 4：小区人文素质高，老城区生活配套完善。 5：小区安静舒适让你在这享受品质生活。
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。 马：
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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长风国际公寓小区信息
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参考均价8876元/平米
同比去年↓13.35%
环比上月↓1.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼,板楼
建筑年代2016年
绿 化 率20%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数1707

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周边配套
小区成交记录
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黄伟臣的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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