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业主急卖 珠江金茂府 142平4居 东向精装修 视野无遮挡

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4室2厅2卫
户型
142平米
建筑面积
57042元/平米
单价
东
朝向
低层
楼层（共42层）
精装修
装修
小      区
珠江金茂府(距广佛线鹤洞站约836米)地图
区      域
肖有乾

评分：4.7

合富置业
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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-14
  • 核心卖点
    城心交通枢纽：五维交通，20畅达全城
    教育强区：9所，广钢新城区域将规划32所
    商业配套：中央公园、广钢总部综合体、金茂国际时尚商业街区
    一府双园：尊享中央公园、项目中心花园双园林景，绿色宜居
    五重入户空间 ：打造尊贵的入户仪式感
    绿金升级：绿金科技二次升级 ，定义品质生态科技住宅新高度
    广钢标杆产品：南向一线中央公园景观168㎡产品，开阔空间，双主卧配置，惬意自居
  • 业主心态
    业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
    可以按揭、一次性付款 都是可以的；
    其他信息欢迎您来电咨询！
  • 税费分析
    二手房的主要费用有：

    一：契税 一套 1%，二套3%，三套及以上 3%
    二：营业税及其附加 未满二 5.3%，满二免征
    三：个人所得税 未满五 1%，满五免征
  • 小区配套
    商业百货:花地城广场、油富城综合体、广州沃野商业广场

    :芳村、合兴苑，培英，真光

    超市:佳又惠购物商场 、新大佳超市 、宜购超市

    医院:广东省中医芳村分院、广州市人民医院鹤洞分院、广州市脑科医院、广州中医药大学第三附属医院、广钢医院
  • 服务介绍
    本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
  • 户型解读
    1、户型：4室2厅1厨2卫2阳台 。
    2、朝向：南北通透 ，采光好，日照充足。
    3、装修：精装修 。
    4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。
房源图片
室内图
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户型图
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珠江金茂府小区信息
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参考均价61256元/平米
同比去年↓9.55%
环比上月↓2.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.58元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率4.8
人车分流无
总楼栋数10
总 户 数1590
挂牌房源41 套在售二手房5 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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肖有乾的评价
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好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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