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4室2厅2卫

户型

139平米

建筑面积

39568元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

锦绣香江(距7号线南村万博站约625米)地图

区域

番禺钟村

尹书文

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
常在外带客，微聊不能及时回复，直接打我电话，不便之处请谅解！
1、客厅宽敞大气，厅出阳台，视野开阔!
2、交通*便利，公交站就在小区门口！
3、带精装修提包入住，看房方便，我有钥匙！
4、图片实景拍摄，绝不会用假照片吸引您！
业主心态
房源：，美盘，入读。
房源描述：产权清晰业主自己住的房子
南北对流.精装修家电过5年可解决
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
1、小区环境超好，周边设备齐全，生活很方便
2、户型好，楼层佳，很高，采光好
3、朝向：南北通透朝向，布局很是合理,很舒服
4、此房挂牌价均低于市场挂牌价格,性价比
5、房东诚心出售

房源图片

室内

户型图

室内

锦绣香江小区信息

参考均价48108元/平米

同比去年↓10.52%

环比上月↑8.18%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数43

总户数1887

挂牌房源44 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦绣香江48108元/平米订阅

小区图片

周边配套

尹书文的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

尹书文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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