和越府旁 158平3加1房高楼层南北对流户型方正

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3室1厅2卫

户型

156.28平米

建筑面积

36153元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

信基城(距7号线南村万博站约837米)地图

区域

番禺大石

杨帅

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.7
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
四房户型方正，中高层，南，采光通风好z
信基城位于番禺大道和南大路的交汇处，整体建筑采用西班牙风格。项目有3大公园，南面是长隆景区，享7500亩原生山林景观，东面是CBD，小区自带30000方精致园林，出则繁华入则宁静
公路交通：华南快速干线、新光快速干线、南大干线、汉溪大道、金山大道、105国道，可快速接驳广台高速、东新高速、南环高速等，3号线汉溪长隆站，7号线、18号线、交通出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：海印又一城、沃尔玛(海印又一城店)、新一佳(番禺锦绣香江店)、信华购物广场，景区长隆旅游景区，总部经济商务区，秀宴魔幻剧场，汇聚风尚汇，悦生活文化岛，环球美食天堂，新港不夜城
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

信基城小区信息

参考均价36874元/平米

同比去年↓18.39%

环比上月↓1.19%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率1.59

人车分流无

总楼栋数18

总户数460

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：信基城36874元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨帅的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨帅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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