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105万

降价提醒

满五配套成熟小区中心首付低

海珠TOP20人气小区主力户型

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2室2厅2卫

户型

50.22平米

建筑面积

20908元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

保利世贸公寓(距8号线琶洲站约324米)地图

区域

海珠琶洲

蔡飞森

评分：4.9

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.7
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
【1】地段：区域配套成熟，医疗配套，商场购物、等等配套成熟【2】商业：附近多家食肆，有，公园，球场等，物业统一管理【3】书院：附近有等多家机构；【4】小区：成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅【5】交通：地铁站，公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路【6】采光通风：全天采光，让您时刻感受，温暖阳光【7】小区：配套泳池、会所、广场、小孩娱乐、休闲、商业街等【8】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免提供
业主心态
【优势有什么优势？】 1.面积小，单价便宜，还款时间短，月供低，适合 2.可，可注\册公司。做商场楼上铺，办公室租金会更高 4.一般住年轻单身企业高薪白领，整体人群素质高。 5.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。 6.楼上铺办公的比整租住宅的租金要高。 7.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我的工作方式：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心） 1、给予客户理智分析及建议。 2、把可能存在的问题规避，避免浪你我时间。 3、合理安排时间及沟通方法进行服务 4、更优质的服务，点接点送（
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

保利世贸公寓小区信息

参考均价20168元/平米

同比去年↓39.02%

环比上月↓8.6%

物业类型住宅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率5

人车分流无

总楼栋数6

总户数680

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利世贸公寓20168元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蔡飞森的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

蔡飞森

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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