芳华花园南向精装修视野无遮挡首付低采光通风佳急售！

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满五业主急售性价比高总价低首付低

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3室2厅2卫

户型

90平米

建筑面积

23000元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

芳华花园(距2号线洛溪站约706米)地图

区域

番禺洛溪

梁家硕

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
1.房源：我亲自看过，有效。欢迎看房
2.户型：这套为3房2厅2卫，格局方正实用。
3.朝向：南北对流视野开阔无遮挡通风采光好。
4.装修：业主保养各方面做的很不错，没有出租过。
5.产权：产权清晰，随时交易过户。
6.税费：房产证满五年，只需要交契税即可。
7.优点：业主现在急售，价格好商量，随时看房。
业主心态
房东人很好说话，为人亲和，房子嘛只要您看中了，价格还有的谈的，看房方便，业主诚意出售
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
我司服务理念：客户至上，阳光交易，真诚服务客户。
作为一名经纪人，真诚接待客户，专业服务，免费咨询，房源产权清晰，不吃客户差价，让客户便捷无忧购房，期待您的来电，我将会热情接听。我的网络店铺还有
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

芳华花园小区信息

参考均价29170元/平米

同比去年↓4.42%

环比上月↓1.26%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率1.76

人车分流无

总楼栋数42

总户数1008

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：芳华花园29170元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁家硕的评价

好评率95%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

梁家硕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

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