海伦堡御院靓装电梯高层望江两房满五税费少

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满五

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2室1厅1卫

户型

67.09平米

建筑面积

23849元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

海伦堡御院地图

区域

番禺市桥南

陈丽钗

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
此房满五电梯高层可以望江满五税费少
业主是因为不在这边发展了所以才把房子卖掉的，现在有租客在住，租约业主自己可以搞定，到时候带租约卖也可以
此房是满五年的，所以不用交增值税还有个人所得税，只需要交契税就可以了，首套1%，二套3%
下楼就是奥园广场公交车总站，番129路，番26路，番165路，番18路，番3路，番30路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海伦堡御院小区信息

参考均价27452元/平米

同比去年↓12.03%

环比上月↓1.76%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2004年

绿化率25%

容积率2.24

人车分流无

总楼栋数18

总户数1938

挂牌房源29 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海伦堡御院27452元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈丽钗的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈丽钗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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