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满五配套成熟小区中心首付低性价比高

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3室2厅1卫
户型
80.6平米
建筑面积
10174元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共11层）
精装修
装修
小      区
仁安花园(距21号线朱村站约324米)地图
区      域
李威威

评分：5

裕丰地产
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房屋价值分析报告
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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.7

    居住品质

  • 7.9

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-16
  • 核心卖点
    感谢您在百忙中抽出宝贵的时间来游览我的帖子！得到您的青睐我感到很荣幸！一定用的来为您找到适合您的房子。以下是此房屋和该小区的介绍：#不限#更能发挥您的想象力，我相信您一定会装饰的漂亮，小区绿化率很高，环境优越.此房信息可能有点不详细！有什么问题您可以电话联系我，我会耐心的给您讲解房屋的详情状况！假如对这套房子不是很满意也可以打电话给我，我会为您介绍周边小区的户型价钱和周边配套！以及跟您一起探讨二手房市场将来的走势！买房子是一件大事，所以您一定要选择有经验和的！这样不仅让您买到一套称心如意的房子，还会为您节省大量的时间和精力！联系电话李先生136 7081 5180
  • 业主心态
    ①【售房原因】：业主人很实在，看中新房，要置换，可预约看房。
    ②【价格实惠】：价格是放盘价，只要您对物业满意，价格可以沟通！
    ③【房源情况】：产权年限70年，无纠纷，无不良记录，可正常过户
    二手房交易流程：签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
    咨询电话李先生136 7081 5180
  • 税费分析
    税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，咨询电话李先生136 7181 5180
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
    4、绿化，环境清净优雅，空气清新。
    5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善，人文素质高，保安24h全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选。
    7、周边配套齐全，出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错。
    咨询电话李先生136 7081 5180
  • 服务介绍
    本人将本着专业的知识诚心诚意为您服务，懂房产政策、会算税费，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话，联系实地看房！李先生136 7081 5180
  • 户型解读
    户型方正，客厅宽敞舒适，干湿分离
    楼层适中，阳台视野宽阔，南北对流
    全明格局，采光通风效果俱佳
    咨询电话李先生136 7081 5180 v同
房源图片
室内图
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户型图
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仁安花园小区信息
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参考均价13255元/平米
同比去年↓17.28%
环比上月↓2.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率1.82
人车分流无
总楼栋数52
总 户 数971
挂牌房源24 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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签约时间2024-01-21
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李威威的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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