龙湖首开天宸原著天河东次新小区（急售可大刀）

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740万

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4室2厅2卫

户型

130平米

建筑面积

56923元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

龙湖首开天宸原著地图

区域

天河黄村

覃洪滨

评分：4.9

合富置业

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
1、户型结构：房子户型好，格局方正，实用率很高，安静采光通风好。2、装修情况：业主之前自住，装修保养好，拎包入住。3、位置交通：花园式小区，公交步行到达，小区车位。4、放盘原因；业主看中其他房源，想要换房，看房提前就可以。5、产权情况：个人业主，没有按揭，产权清晰，随时过户。
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
如果这套房子适合您，可以随时电话预约看房，或者点击我个人店铺，有更多房源选择，希望能帮您找到满意的家。本人从事房经纪多年，具有丰富的房交易经验，熟悉交易流程，为您的买房安全保驾护航

房源图片

室内

户型图

室内

龙湖首开天宸原著小区信息

参考均价73518元/平米

同比去年↓15.32%

环比上月↓2.4%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数25

总户数1724

挂牌房源31 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：龙湖首开天宸原著73518元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

覃洪滨的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

覃洪滨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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龙湖首开天宸原著天河东次新小区（急售可大刀）

6.9

6.0

8.0

7.5

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