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前排临江大平层 视野无遮挡 南北对流大四房 全新装修

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3室2厅2卫
户型
122.94平米
建筑面积
42948元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
光大花园(距广佛线沙园站约485米)地图
区      域
韩欢茂

评分：3.8

合富置业
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2006年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-17
  • 核心卖点
    地理位置优越，交通方便，周边商圈成熟，配套完善，居住在这里将会的方便，周边有大型饭店，休闲场所，娱乐场所，健身场所，市，快餐，银行等等，欢迎咨询。可同去实地考察！竭诚为您提供咨询，做您值得信赖的！
  • 业主心态
    本人做房多年，一直本着的房产知识，为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 税费分析
    税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
  • 小区配套
    ：中山、广州美术、广东药、广东技术师范
    中：南武、沙园、广州市41中、沙园、梅园西、同福西、洪德路
    ：沙园、南华西
    商场：家乐福、百佳市、华润万家
    邮局：工业大道北邮局、沙园邮局、光大花园邮政所
    银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行
    医院：珠江医院、广州医附属第二医院、红会医院、省口腔科医院、孙逸仙纪念医院
    其他：沙园市场、昌岗市场、庄头公园、太古仓电影院、游艇会
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
房源图片
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光大花园小区信息
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参考均价55891元/平米
同比去年↓16.52%
环比上月↓0.8%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.65元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2006年
绿 化 率33.5%
容 积 率2.53
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数3598
挂牌房源51 套在售二手房8 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价559万
签约时间2024-04-04
成交单价53266元/㎡
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成交总价404万
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成交总价377万
签约时间2024-03-29
成交单价47729元/㎡
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成交总价357万
签约时间2024-03-21
成交单价42028元/㎡
建筑面积85.42 ㎡
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韩欢茂的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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