镇龙星汇城全新现楼内转单位四房中高楼层致电接送带看

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满五业主急售性价比高配套成熟总价低

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4室2厅2卫

户型

122.35平米

建筑面积

17000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

越秀TOD星汇城(距21号线镇龙站约285米)地图

区域

增城中新

陈晓冰

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202415624

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
中新知识城位于广州黄埔区九龙镇广河高速以北，规划总面积达123平方公里，建设用地面积约60平方公里规划人口50万，整个板块由北往南划3个组团，北部生物医药价值创新园，中部新一代信息技术价值园南部国际人工智能岛，总共投588亿，引进企页近900家，目前已有14号线支线跟主线可转接21号线会天河在售住宅项目均在知识城南起步区，目前大体雏形已经形成。
更多详情欢迎咨询陈小姐，24在线：137.2486.9616（同wx）
业主心态
广州21号线不限住宅：
广州万科城 78-方均价12000/方
叠溪花园 77-127方均价10000/方
西福蓝湾 71-108方均价17000/方
大华城东郡 78-88方均价16000/方
仁安花园 80-93方均价17000/方
更多详情欢迎咨询陈小姐，24在线：137.2486.9616（同wx）
税费分析
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，
3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！
4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。
联系电话：陈小姐137.2486.9616
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，
轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;
4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！
联系电话：陈137.2486.9616
服务介绍
①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。
②我可以帮您解决的购房遇到问题。
③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。
④可以每隔一段时间跟您分析房子的进展
户型解读
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

越秀TOD星汇城小区信息

参考均价22571元/平米

同比去年↑7.16%

环比上月↑0.01%

物业类型住宅

物业费用3.18元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数50

总户数6370

挂牌房源35 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：越秀TOD星汇城22571元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

陈晓冰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈晓冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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