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坑贝地铁口 南向精装4房 增城金科雍景园 交通便利 可低首付

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75万

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满二配套成熟小区中心首付低性价比高

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4室2厅2卫
户型
96平米
建筑面积
7813元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共24层）
精装修
装修
小      区
金科景业·雍景园(距21号线坑贝站约369米)地图
区      域
范小民

评分：4

裕丰地产
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房屋价值分析报告
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5.2

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 6.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    【硬核交通】三站黄埔，四站天河，中新坑贝地铁站上盖，直线50米！四纵六横高速路网+三地铁交汇+TOD枢纽加持，即享广州芯半生活圈。
    【硬核】世界华师落地，12年一贯制，直线距离约米
    【硬核配套】四大万达环伺，方MALL一站即享醇熟生活；5，地铁一站即达溪谷广场，项目自带2200㎡风情街，近享吃喝玩乐购；
    【硬核产品】同源蒙德里安，打造广州东Burberry艺术园林；超实用户型，同等面积多一房。
  • 业主心态
    这个小区是全新一手楼新房，由我们公司代理，客人看房不收钱，有免费专车接。

    重要的事情只说一次，br /一手楼我们是不收客人任何费用的，客人如果看中房子和开发商签合同就行了。遇到你是我的荣幸，期待各位老板贵客的来电，让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘，我们还有很多楼盘可供你选择，我们一定会服务做到令你满意

    看房热线：176.6570.8562 范 V同号 看房免费车接车送，享特惠价格！
  • 税费分析
    买房人应缴纳税费：

    ①契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，

    ②印花税：房款的0.05%

    ③交易费：3元/平方米

    ④测绘费：1.36元/平方米

    ⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

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  • 小区配套
    1.小区环境清净优雅，空气清新。

    2.房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。

    3.小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！

    4.户型方正实用，房子楼层适中，南北朝向对流通风好，采光采景。

    5.周边配套齐全，出门走旁边就是公交车站、地铁站、街、肉菜市场、各大银行

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  • 服务介绍
    欢迎来到易海莲的店面。个人服务：一手买卖服务，二手买房租房放盘都可以，广州所有区域包括增城花都从化黄埔、佛山所有区域包括顺德、江门、清远、中山、肇庆等

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

    看房热线：176.6570.8562 范 V同号 看房免费车接车送，享特惠价格！
房源图片
室内图
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户型图
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金科景业·雍景园小区信息
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参考均价9644元/平米
同比去年↓35.12%
环比上月↓5.42%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数41
总 户 数1210
挂牌房源12 套在售二手房

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