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4室2厅2卫
户型
115平米
建筑面积
26957元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
越秀滨江·星航TOD(距13号线南海神庙站约543米)地图
区      域
范小民

从业信息卡

评分:4.6

裕丰地产

证件编号:202011892

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    看房热线:176.6570.8562 范 V同号 看房免费车接车送,享特惠价格!
    1.小区管理好,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气新鲜园区内林高,形成多个园林主题,依山傍水,景观如画,视野开阔。
    2.中高层南向往小区,通风采光好。
    3.带全屋家私家电出售,精装。
  • 业主心态
    业主置换电梯房诚心出售,以小换大。产权清晰加上业主易沟通,合适可以商量,欢迎浏览主页,看房提前约,随时恭候
  • 税费分析

    税/费:

    1、普通住房标准为按1.5%征收。

    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。

    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。

  • 小区配套
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。

    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。

    3、小区公jiao车站,jiao通快捷,体会家门口的速度。

    4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。

    5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。

    6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余

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  • 服务介绍
    本人从业房5年,专注广州,佛山以及周边一二手房租售业务。成功了882位业主与购房客户,满意度99.7,深得广大客户业主认可信赖,保证房源,图片均现场拍摄!眼光独到,提供精准市场分析!买房就找李艳!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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越秀滨江·星航TOD小区信息
参考均价34280元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓4.55%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.44
人车分流
总楼栋数25
总 户 数851

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小区日照
小区图片
周边配套
范小民的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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