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（机关大院）高层电梯两房 总价低 格局方正 证过五年

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2室1厅1卫
户型
65平米
建筑面积
66154元/平米
单价
东
朝向
高层
楼层（共8层）
简装修
装修
小      区
黄华路党校大院(距5号线小北站约742米)地图
区      域
何永彬

证件编号：GZ2022076138

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：201407431

备案证书

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代1997年
有无电梯有
产权性质 商品房
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-19
  • 核心卖点
    价格优势：户型描述：* 皇牌代理 信心标记本周新盘 1.房源：此房源本人亲自看过 多次与业主沟通过 业主非常有诚意出售 2.出售原因： 业主换房 3.产权情况： 证过五年，无押贷款！ 4.房子情况：东西向，望小区景观，正规2房1厅，！采光充足！ 5. 具体位置：建设大马路 6.交通情况：地铁5号线小北站B出口 总结：业主诚意出售，现在房源少，好的房源更加少，本人极力这套房源！ 业主是换房，所以价格方面也相对容易谈，只要不脱离市场价格，定能拿下！ 想更加深入了解请拨打电话转接本人其他亮点：租售原因：
  • 业主心态
    业主诚心放卖，价格谈价空间不大可接受商业贷款。。。。。。。。。。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人简介：本人服务于越秀区板块多年，尤其对于→建设片区→淘金片区→区庄片区→板块的二手业务非常熟悉，亦都对☆广州☆佛山☆花都☆中山☆清远☆等广州附近城市一手楼盘非常熟悉。本人嫡属于集团越秀区精
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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黄华路党校大院小区信息
查看更多
参考均价65731元/平米
同比去年↓0.9%
环比上月↓0.43%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1995年
绿 化 率30%
容 积 率1.2
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数712
挂牌房源17 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：黄华路党校大院65731元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价674万
签约时间2024-04-09
成交单价55253元/㎡
建筑面积121.95 ㎡
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成交总价402万
签约时间2024-03-19
成交单价56666元/㎡
建筑面积70.59 ㎡
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成交总价531万
签约时间2023-10-17
成交单价57784元/㎡
建筑面积92.38 ㎡
市场信息
成交总价332万
签约时间2023-09-24
成交单价51200元/㎡
建筑面积65.43 ㎡
市场信息
何永彬的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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