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455万

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满二配套成熟小区中心首付低总价低

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4室2厅2卫

户型

125平米

建筑面积

36400元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

保利红馆(距3号线汉溪长隆站约622米)地图

区域

番禺钟村

陈晓冰

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
：
1）户型，可遇不可求。
2）视野开阔，总楼层12层,共32层，无遮挡，视野开阔！
3）业主换房，诚意出售，看房基本随时。
4）房本满两年，无贷款，可随时过户。
5）出行方便快捷，附近地铁：7号线汉溪长隆,3号线汉溪长隆,7号线南村万博,7号线钟村,3号线大石。
陈小姐137.2486.9616
业主心态
交房详情：3栋高层洋房，建面约95-130平三四房，共计124套。不收取任何费的哦，谁收费了告诉我，我帮您举报他。

不看完别说您买贵了哦！您自己过去售楼部，您就属于自访客，开发商卖贵您也不知道。因为开发商不会告诉您底价，但是我们会。我们还额外帮您拿到价。记住咯，我们代理商成交拼的是量，是低价，不解释，您懂的。

陈小姐137.2486.9616
税费分析
契税★1、首套：90㎡以下（含90）总价1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上：3%不面积公司签协议帮开发商做推广，不收取客户任何费用！我们带过去的客户都会有优惠！全城看房！安心出行，多个楼盘可以看，一一对比！

陈小姐137.2486.9616
小区配套
交通：3号线市桥站，22号线祈福站（建设中），3号线、7号线、2号线

公交站：富豪山庄总站(距离项目约米）共计14条公交线路，出行方便快捷

高速：新光快速，连通华南快速和东新高速等

高铁：广州南站

番禺直属机关（约0.5公里）

中富豪山庄（约0.2公里）、金山谷（约0.8公里）

综合商场万博商圈（万达广场、海印又

陈小姐137.2486.9616
服务介绍
欢迎浏览我的房源，本房源信息有效，欢迎留言电话联系，看房请提前预约！

如果该房源不合您的心意，欢迎点进我的店铺，还有更多房源供您选择！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

陈小姐137.2486.9616

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利红馆小区信息

参考均价48259元/平米

同比去年↓6.13%

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率48.5%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数4

总户数650

挂牌房源39 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利红馆48259元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈晓冰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈晓冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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