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新港西路小区 精装修2房 自住保养好 诚心卖 价格50万出售

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2室1厅1卫
户型
28平米
建筑面积
24286元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
新港西路小区(距8号线晓港站约395米)地图
区      域

评分:4

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房源信息
建筑年代1992年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    1.面积小,单价便宜,还款时间短,月供低
    2.拆迁赔偿金比70年住宅高3倍
    3.可,可成立公司,可挂牌公司,可做酒店
    4.周边生活配套更
    5.拆迁时间短,换房时间优先
    6.一般住单身新贵,企业白领,整体人群素质高
    7.对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭
    8.比住宅的租金要高
    9.周边配套齐全,购物逛街,饮食方便
    10.物业管理会更加的规范和到位
    11.面积小,总价低,适合定居与过渡
    12.附近商铺结构配比比住宅的配比合理,所以很快形成以小区为中心的氛围,人气高,必然高
  • 业主心态
    房东换房、诚心出售,证在手、产权清晰、随时可以签约、有钥匙看房方便由于近期成交量活跃,部分房源已售或价格有调整,所以本人已发房源可能会和网站 其他同行价位有差异,但本人可以保证本人所发一切房源均为实地拍摄!
    和房东议价是本人强项!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
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实景图
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实景图
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实景图
新港西路小区小区信息
参考均价31162元/平米
同比去年↓15.04%
环比上月↓2.56%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2003年
绿 化 率30%
容 积 率5.01
人车分流
总楼栋数73
总 户 数3258

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蒋冰的评价
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专业度5.0
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服务态度满意度
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