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万博CBD丨王丨租6000丨红本独立产权丨近地铁

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2室2厅2卫
户型
53.44平米
建筑面积
13473元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
番禺万达广场(距7号线南村万博站约626米)地图
区      域

评分:4.7

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    【地理优势】:地铁站旁,位置好交通便利,出行方便,周边配套一应俱全!
    【户型优势】:格局方正,南北通透,实用房,采光好!百变空间,动静区分
    【小区优势】:环境优美,空气清新,闹中取静,
    【配套成熟】周边配套属于成熟板块,附近有甲级写字楼,高端购物广场,地铁已通车,可番禺,黄埔,天河,海珠,越秀等广州中心城区
  • 业主心态
    (1):房东是我的老客户,目前由于房东急用资金,所以打算把这套房子卖掉。
    (2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。
    (3):房东急用资金,如果近期就能交易,价格应该还能让步。
    (4):现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充分的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以为核心。
    (5);如果您选择我,那么我将竭诚为您,我们不但是交易 的小伙伴,也会成为生活中的好朋友。电话等您哦
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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番禺万达广场小区信息
参考均价17455元/平米
同比去年↓14.16%
环比上月↓1.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2014年
绿 化 率20%
容 积 率5.5
人车分流
总楼栋数3
总 户 数3133

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周边配套
周美香的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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