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越秀御珑苑 大學城大平层 业主急卖 价格可谈

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5室4厅3卫
户型
310.8平米
建筑面积
48263元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共15层）
精装修
装修
小      区
越秀御珑苑(距4号线大学城南站约719米)地图
区      域
陈美娥

评分：4.7

中原地产
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房屋价值分析报告
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8.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    大學城三四里江项目，是2014年越秀大學城区域亮相的项目，亦是越秀在大學城打造的的项目。三四里江位于大學城南区，中七路和中八路之间，东望华南理工大學，拥有的校园景观，西邻大學城公共绿化用地，南向拥有一线珠江景观，小区采用分区独立管理和人车分流，确保了在此的住户能安全、私密地享受栖居大學城的诗意生活。三四里江项目由3栋15层洋房组成，总户数84户，采用全面的人车分流设计。项目由三栋15层的小高层组成，户型为293㎡和298㎡的三房，项目特别聘请知名设计公司乐昂及梁志天打造诗意的岛居大宅空间
  • 业主心态
    【卖房原因】：业主急卖，看房方便。
    【卖房诚意】：此房诚意出售，到价即可签字
    【房源诚度】：房子价格、稳定



    【信息核实】：经查册此房无任何产权纠纷，无占用户口和货款，款清即可交房


















  • 税费分析
    产权干净，费用清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
  • 小区配套
    【1】户型方正，采光通风效果好，格局合理，利用。【2】业主诚心出售，看房方便，提前预约即可。【3】价格实惠，舒适，环境优美。【4】配套齐全，生活方便，地理位置好，交通便利。『5』您的需求，我的追求，买卖房产，服务优选，安全交易，房源。『6』期待您的来电，随时恭候。
  • 服务介绍
    本人做房产以来，一直本着专业的知识，站到买房的角度思考，专业分析需求，更节约您的时间，只为您买到满意的房子
  • 户型解读
    房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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越秀御珑苑小区信息
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参考均价25769元/平米
同比去年↓8.48%
环比上月↓17.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用10元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率60%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数120
挂牌房源24 套在售二手房

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