华南碧桂园实用大两房捡漏价可议单边位近万博

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175万

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满五户型佳总价低首付低业主急售

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2室2厅1卫

户型

80平米

建筑面积

21875元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

华南碧桂园碧翠苑地图

区域

番禺华南碧桂园社区

朱菱

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
9.4
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
1：业主因小朋友读书换房急售，价便捡漏；
2：步梯楼实用率达95%，厅大房大阳台大；
3：中层楼，单边位，通风采光好；
4：近万博商圈，生活购物便利；
业主心态
业主换房需要资金急售，有缘人价可议。
税费分析
首次购房1%契税，二次购房3%契税
小区配套
*24医务所；华南碧桂园小区配套：
*大型会所（超市、银行、体育馆、儿童公园、游泳池等）；
*24保安服务，生活轻松惬意；
*华南碧桂园（幼小，中英文，双语）
*大型会所（超市、银行、体育馆、儿童公园、游泳池等）；
服务介绍
本人在华南从事房销售十五年有余，专业，诚信，服务至上；精通华南板块，多优质信息，实盘实价，选择我，本人定会全力帮您找到一个适合的家!!!欢迎来电朱或添加本手机号！
户型解读
实用大两房一卫，布局方正实用，厅出阳台望小区园景，单边位，能风采光好，室内标准装修，保养好。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华南碧桂园碧翠苑小区信息

参考均价27880元/平米

同比去年↓16.99%

环比上月↓2.92%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率2.51

人车分流无

总楼栋数13

总户数368

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华南碧桂园碧翠苑27880元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱菱的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

朱菱

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.6

6.0

8.0

9.4

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