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（靓盘）大壮名城 内部房源 包税 现楼发售 楼下万达

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3室2厅2卫
户型
92平米
建筑面积
31304元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
大壮名城(距6号线暹岗站约971米)地图
区      域
柯宁冰

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-21
  • 核心卖点
    1.房源存在，产权清晰，价格实惠，诚心售卖。
    2.业主资金周转急售，现房带装修，可随时看房。
    3.整体户型方正，南北通透，拎包即住，。
    4.周边其他一手二手的房源我也熟悉，如果其他需求也能给您合适的建议。
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    1.此业主房源经查册信息，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其他，可安全交易。
    2.其次业主由于工作问题需要进行二次置业。
    3.若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三房面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比。
    4.业主跟我比较熟，诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，客户。
    联系电话：180.2739.4286李（同步）
  • 小区配套
    ：待定
    中：华南师范附属黄埔、香雪（）、广州市第二部（）、广州市苏元（）、玉岩（）等
    ：华南师范附属黄埔
    商场：大壮国际广场、万达广场、大壮映日广场、高德汇购物广场、萝岗奥园广场、绿地广场、锐丰广场、敏捷广场、香雪城和飞晟汇广场等300万m2旗舰商圈汇聚，以及大壮集团即将开发9大商业地块；
    邮局：待定
    银行：农业银行、工商银行、中国银行、 广州商业银行、中信银行
    医院：中山附属第三医院岭南医院、广州市东升医院
    其他：6大公园环绕：科学城体育公园、萝岗儿童公园、市民公园、科学城广场、暹岗公
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
房源图片
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参考均价40253元/平米
同比去年↑0.06%
环比上月↓3.41%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率36%
容 积 率4.78
人车分流有
总楼栋数16
总 户 数2245
挂牌房源29 套在售二手房21 套出租房源

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