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世贸天鹅湾 白鹅潭一线江景大平层 南向 高层内部领导保留单位

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5室2厅3卫
户型
370平米
建筑面积
52703元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共46层)
装修
小      区
世茂珠江天鹅湾(海珠)(距广佛线沙园站约808米)地图
区      域
余伦登

从业信息卡

评分:4.7

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:199900668

备案证书

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房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-02
  • 核心卖点
    房子本身的优点:
    1、#几房#经典户型
    2、
    3、#朝向#采光好,无遮挡
    4、格局合理,利用
    5、园区的中心位置,前后都是花园
    优点总结: 无论您是还是居住,这里都能满足您的需求,欢迎您亲自来看将为您提供的 备注:您要是不方便打电话,可以把您的邮箱和看好的房子发到我手机上,我可以用邮件的形式为您提供您所想要的信息,我所发布的房源存在,价格是房东可出售的实价 感谢您在百忙之中看完此贴,希望这些能给您有所帮助。 24竭诚为您!
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有: 一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%) 二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
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世茂珠江天鹅湾(海珠)小区信息
参考均价64495元/平米
同比去年↓19.32%
环比上月↓2.24%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率40.6%
容 积 率3.99
人车分流
总楼栋数7
总 户 数1288

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