绿地智慧（一口价40万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售！

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2室2厅1卫

户型

37.46平米

建筑面积

12013元/平米

单价

西北

朝向

低层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

绿地智慧广场(距21号线神舟路站约440米)地图

区域

黄埔科学城

黄达强

评分：4.3

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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6.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
6.0
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
理由：
1.地理位置优越
2.购物方便
3.4.79米层高，买一层送一层。
4.口交通便利，出行方便
业主心态
房东这边再我这边看中了一套的二手房，现需要把手中房子置换卖掉购买新房，价格可谈余地较大。
税费分析
税费请看解析：1、房子这边满两年，有个税有契税，个税是一个点，契税首套房是一个点二套房是两个点。 2、房子这边没有满两年，有个税，有契税，有营业税，个税是一个点，契税首套房是一个点二套房是两个点。营业税这边是5.3个点 3、房子这边满五年且住房，有个税，个税一个点
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地智慧广场小区信息

参考均价12090元/平米

同比去年↓12.36%

环比上月↓6.88%

物业类型住宅

物业费用15元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2016年

绿化率25%

容积率4

人车分流无

总楼栋数5

总户数1065

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地智慧广场12090元/平米订阅

周边配套

黄达强的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

黄达强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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