侨鑫汇悦台揽一江珠水看尽珠城繁华尽显尊贵身份珠城鼎豪

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4室2厅4卫

户型

281平米

建筑面积

202491元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共38层）

豪华装修

装修

小区

侨鑫汇悦台(距5号线潭村站约571米)地图

区域

天河珠江新城东

王子文

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点
欢迎来到我的店铺，很高兴能有机会为您提供高效的置业，24开机恭候您的咨询！！！
理由：
1.朝南房型，采光好，格局设置合理，通风好。
2.此房，诚意出售，看房方便。
3.此房是房屋年代：2000年
4.在该楼盘里面卖的房子里面价位算是实惠的。
5.周边的配套设施完善
我的：对于您的，我会个人单独维护，避免多个联系您，打扰您的生活。您的时对我的，我将竭诚为您。注：本人郑重将为您的电话号码提供保密，以免让您接到不必要的打扰电话！
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
契税
★1、首套：90㎡以下（含90）1%
★2、面积90㎡以上1.5%
★3、二套以上：3%不论面积
新房我公司签协议帮开发商做，不收取客户任何费用！我们带过去的客户都会有团购优惠！全城看房！安心出行，多个楼盘可以看，作一个对比！
小区配套
：中山、华南师范、暨南
中：猎德、南国
：南国、广州空军司令部、华南师范附属
商场：南国市、栢荣购物商场、南国市、广百马场路分店、珠江太阳城广场、友谊商场、百佳市
邮局：南国邮政所、暨大邮局、天河东邮局、猎德邮政
银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行
医院：华侨医院、暨南附属医院、广州市妇女儿童保健医院、省中医二沙岛分院、空军医院、中山三院、中山附属眼科医院
其他：马场食街、马场汽车城、珠江会、珠江公园、猎德菜市场
服务介绍
⒈本人发布房源可靠，
⒉购房是愉快的，信息保密，彼此不拨打骚扰电话；
⒊买卖是自由的，专车看房，买不买都免费包接包送；
⒋本人房源信息是有效
⒌您正好需要，我正好

房源图片

室内

户型图

室内

侨鑫汇悦台小区信息

参考均价279569元/平米

同比去年↑5.62%

环比上月↑3.67%

物业类型住宅

物业费用8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2011年

绿化率35.1%

容积率7.09

人车分流无

总楼栋数6

总户数465

挂牌房源57 套在售二手房 20 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：侨鑫汇悦台279569元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王子文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王子文

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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