保利紫薇花园 27.28平1居北向简装修随时签约

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1室0厅1卫

户型

27.28平米

建筑面积

25660元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

保利紫薇花园地图

区域

白云新市

熊大美

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
楼层好，视野开阔，采光通风好，有独立的大阳台。
保利紫薇花园的建筑外立面色调清新淡雅，采用地中海建筑风格，整体感觉为康居示范小区-保利花园的升级版，保利花园实用的经典户型在紫薇花园继续使用，实现了动静分区、干湿分区，整体实用、大方。
该社区有一个公交车总站，有多条线路，244A、278、538等，这几条线路可以去到火车站，天河，越秀、海珠区。还有地铁接驳线980号线路，新市墟更是有70条线路之多，可以去广州更多地方。目前有两条地铁线在建，新市墟站预计24年通车
业主心态
1、业主工作调动，置换近工作点
2、业主自住，装修保养不错
3、看房随时方便，业主非常有心卖
税费分析
其他描述

物业管理费1块多物业定期对小区进行维护管理，灭杀昆虫，绿化园林修剪
小区配套
房子格局合理，采光很好，居住舒适，小区与房子位置，机会难得！好房源，性价比高，值得一看！
2、有房源，配套齐全，生活方便，地理位置佳白云新城CBD生活圈，交通便利，采光通透无遮挡！
3、诚心卖，机会难得，看房非常方便，提前预约即可！房源无误，看房方便！
4、方正户型，静中带旺，四面采光通透环境优美！
5、环境舒适，户型正，采光好，在白云新城板块小区绿化率达到40%！
服务介绍
本人从事房经纪人行业多年，具有丰富的从业经验，熟悉小区各种房屋户型，了解小区周围配套及未来规划发展，能够为你精准算出房产税，为您合理科学的设计购房规划。本人从业期间多年，办理过商业贷款、公积金、
户型解读
环境优美，物业好，！ 2、经典户型，采光好，性价比高，有房源！ 3、周边配套设施齐全，成熟社区！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利紫薇花园小区信息

参考均价33709元/平米

同比去年↓20.34%

环比上月↑0.36%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2007年

绿化率30%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数15

总户数1444

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利紫薇花园33709元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

熊大美的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

熊大美

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 6

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