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1室1厅1卫

户型

39.59平米

建筑面积

17681元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

黄石公路局宿舍地图

区域

白云新市

熊大美

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1993年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
此房源本人已经亲自过，有效！价格是房东目前给出的心里价位，房东急卖此房，所以价格非常便宜！！！
1.房子格局合理，采光很好，居住舒适。价格低，望花园单位，安静舒适。证满5年。业主急售，笋！笋！性价比高，值得一看！
2. 有房源，，配套齐全，生活很方便。地理位置佳，交通利。
3.房东诚心卖，机会难得。看房方便。
业主心态
不要再重蹈2015.2016年的覆辙，后悔当时没有出手。世上没有后悔药，我们能做的就是抓住现在这个市场给予的机会。买房要趁早，趁这个低迷低谷的时候入手，像08年的金融危机就一年，很多人选择了.14年低迷低谷的时候，买了也就赚了，15 16年疯狂的涨。人生很多时候机遇一旦错过了，错过了就没有了，等着后面的就是后悔，后悔再后悔，这是很无赖的，十年楼市一个周期，人生有多少个十年。我相信如果有后悔药，这个是世界上卖的贵的也是的
不妨花点时间给我打个电话相信我能帮您找到合适的家
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
房子格局合理，采光很好，居住舒适，小区与房子位置，机会难得！好房源，性价比高，值得一看！
2、有房源，配套齐全，生活方便，地理位置佳白云新城CBD生活圈，交通便利，采光通透无遮挡！
3、诚心卖，机会难得，看房非常方便，提前预约即可！房源无误，看房方便！
4、方正户型，静中带旺，四面采光通透环境优美！
5、环境舒适，户型正，采光好，在白云新城板块小区绿化率达到40%！
服务介绍
服务介绍】我的优点是、诚信！对于房子的优点，绝不隐瞒，房源信息，对于放上网的每套房均实地勘察，图片实地拍照，保证，给您一个干净的房产世界！客户为尊，诚心为本，因为专业，所以值得信赖！
户型解读
环境优美，物业好，！ 2、经典户型，采光好，性价比高，有房源！ 3、周边配套设施齐全，成熟社区！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

黄石公路局宿舍小区信息

参考均价17500元/平米

同比去年↓14.42%

环比上月↓3.08%

物业类型住宅

物业费用1.55元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率23%

容积率1

人车分流无

总楼栋数11

总户数212

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：黄石公路局宿舍17500元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

熊大美的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

熊大美

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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